Ngô Anh Tuấn, nguyên Trưởng Ban quản lý Chung cư 1050 căn ở TP.HCM, bị cáo buộc bán căn hộ tái định cư không thuộc quyền định đoạt, nhận 2,13 tỷ đồng.
xem tin tức mới nhất ngày 8/8, Công an TP.HCM thông tin về vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Chung cư 1050 căn, số 4 Phan Chu Trinh nối dài, phường Bình Thạnh.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM (Phòng Cảnh sát hình sự) xác định Ngô Anh Tuấn (sinh năm 1977), nguyên Trưởng Ban quản lý Chung cư 1050 căn, dù không có quyền bán căn hộ tái định cư nhưng vẫn đứng ra giao dịch, nhận hơn 2,1 tỷ đồng của người mua.
Ngày 4/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Ngô Anh Tuấn để điều tra về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, quy định tại khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Không có quyền vẫn bán căn hộ, nhận hơn 2,1 tỷ đồng
Theo kết quả điều tra ban đầu, ngày 26/11/2019, ông M.N.H. và bà T.M.Đ. đến Chung cư 1050 tìm mua căn hộ. Qua giới thiệu, hai người gặp Ngô Anh Tuấn, thời điểm đó là Trưởng Ban quản lý chung cư.
Tuấn giới thiệu căn hộ, trực tiếp đứng ra ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán.
Ngô Anh Tuấn tại cơ quan công an. (Ảnh: CACC)
Tin tưởng Tuấn là Trưởng Ban quản lý chung cư cùng những giấy tờ người này đưa ra, ông H. và bà Đ. nhiều lần giao tiền cho Tuấn, tổng cộng 2,13 tỷ đồng.
Sau khi nhận tiền, Tuấn bàn giao căn hộ, đồng thời hướng dẫn người mua thực hiện các thủ tục, giấy tờ ủy quyền liên quan đến ông N.P.K. và bà N.N.S.
Tuy nhiên, khi xác minh nguồn gốc pháp lý, cơ quan chức năng xác định căn hộ trên thuộc quỹ nhà tái định cư do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh quản lý. Ông K. và bà S. là những người được bố trí mua căn hộ theo diện tái định cư.
Trong khi đó, Ngô Anh Tuấn được giao nhiệm vụ Trưởng Ban quản lý Chung cư 1050, phụ trách quản lý, vận hành chung cư, không được giao quyền chuyển nhượng, mua bán hoặc định đoạt căn hộ tái định cư.
Theo cơ quan điều tra, mặc dù biết rõ không có quyền bán căn hộ, Tuấn vẫn trực tiếp giới thiệu, thỏa thuận giá, ký giấy tờ mua bán, nhận tiền và bàn giao căn hộ cho người mua sử dụng.
Tuấn còn bị xác định đã tạo lập, sử dụng các giấy tờ liên quan nhằm khiến người mua tin rằng giao dịch căn hộ là hợp pháp và sau này có thể hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Căn hộ bị thu hồi, người bán rời nơi cư trú
Từ năm 2022 đến 2024, ông H. nhiều lần yêu cầu Tuấn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Tuấn nhiều lần hứa hẹn, cam kết giải quyết nhưng không thực hiện.
Đến ngày 10/10/2024, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh xác định Ngô Anh Tuấn không có quyền bán căn hộ và thực hiện việc thu hồi căn hộ. Sau đó, Tuấn rời khỏi nơi cư trú.
Cơ quan Cảnh sát điều tra nhận định Tuấn biết rõ bản thân không có quyền định đoạt căn hộ nhưng vẫn lợi dụng vị trí Trưởng Ban quản lý chung cư để tạo lòng tin, trực tiếp đứng ra giao dịch, nhận tiền và bàn giao căn hộ cho người mua.
Ngô Anh Tuấn bị đắt để điều tra về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. (Ảnh: CACC)
Cơ quan điều tra đang củng cố tài liệu, chứng cứ, làm rõ toàn bộ hành vi của Ngô Anh Tuấn cũng như trách nhiệm của những cá nhân liên quan để xử lý.
Công an TP.HCM đề nghị những người là nạn nhân của Ngô Anh Tuấn liên hệ Phòng Cảnh sát hình sự, địa chỉ 459 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, để trình báo, cung cấp thông tin phục vụ điều tra.
Công an cũng khuyến cáo người dân khi mua bán căn hộ, đặc biệt là nhà tái định cư, nhà thuộc sở hữu Nhà nước hoặc căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận, cần kiểm tra kỹ nguồn gốc pháp lý và người có quyền định đoạt tài sản.
Người dân không nên chỉ dựa vào chức vụ, vị trí công tác của người bán hoặc giấy viết tay, hợp đồng do cá nhân tự lập để giao số tiền lớn, tránh trở thành nạn nhân của hành vi lừa đảo.
